{"id":2206,"date":"2021-01-05T10:51:32","date_gmt":"2021-01-05T13:51:32","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/?p=2206"},"modified":"2021-01-05T10:51:32","modified_gmt":"2021-01-05T13:51:32","slug":"rfb-esclarece-sobre-tributacao-incidente-sobre-rendimento-de-aluguel-de-imovel-proprio-auferido-por-empresario-individual","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/2021\/01\/05\/rfb-esclarece-sobre-tributacao-incidente-sobre-rendimento-de-aluguel-de-imovel-proprio-auferido-por-empresario-individual\/","title":{"rendered":"RFB ESCLARECE SOBRE TRIBUTA\u00c7\u00c3O INCIDENTE SOBRE RENDIMENTO DE ALUGUEL DE IM\u00d3VEL PR\u00d3PRIO AUFERIDO POR EMPRES\u00c1RIO INDIVIDUAL"},"content":{"rendered":"<div align=\"center\"><img decoding=\"async\" class=\"img-responsive img-rounded\" src=\"https:\/\/itcnet.com.br\/biblioteca\/2020\/ir\/rendimento%20de%20aluguel%20250x142.png\" \/><\/div>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>A RFB publicou no DOU de 28 de dezembro de 2020, a\u00a0<a href=\"https:\/\/itcnet.com.br\/legislacoes\/consulta_conteudo_index.php?cod=53525&amp;acao=inicio\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Solu\u00e7\u00e3o de Consulta COSIT\u00a0n\u00ba 150<\/a>\/2020 que trata sobre a tributa\u00e7\u00e3o incidente sobre rendimentos auferidos por empres\u00e1rio individual referentes a aluguel de im\u00f3vel pr\u00f3prio.<\/p>\n<p>Na presente Solu\u00e7\u00e3o de Consulta, a RFB esclarece que no caso de empresa individual, prevista no art. 162, \u00a7 1\u00ba, do RIR\/2018, dentre a qual enquadra-se o empres\u00e1rio individual conceituado no art. 966 do C\u00f3digo Civil, os rendimentos auferidos referentes a aluguel de im\u00f3vel pr\u00f3prio devem ser tributados na pessoa f\u00edsica, conforme art. 174, inciso I, do RIR\/2018, por meio do recolhimento mensal (carn\u00ea-le\u00e3o), caso sejam pagos por pessoa f\u00edsica, ou retidos na fonte, caso pagos por pessoa jur\u00eddica, e declarados na DIRPF do ano-calend\u00e1rio correspondentes, j\u00e1 que n\u00e3o h\u00e1 equipara\u00e7\u00e3o \u00e0 pessoa jur\u00eddica quanto a esses rendimentos.<\/p>\n<p>Quanto \u00e0 Empresa Individual de Responsabilidade Limitada, a Coordena\u00e7\u00e3o Geral de Tributa\u00e7\u00e3o j\u00e1 solucionou consulta acerca dessa natureza jur\u00eddica, esclarecendo que &#8220;a EIRELI n\u00e3o se confunde com as pessoas f\u00edsicas consideradas empresas individuais, se caracterizando efetivamente como uma pessoa jur\u00eddica, submetendo-se \u00e0 tributa\u00e7\u00e3o relativa a essa categoria de pessoas.<\/p>\n<p>Por fim, a RFB esclarece ainda que no caso de EIRELI, constitu\u00edda conforme o art. 980-A do C\u00f3digo Civil, o im\u00f3vel deve estar integralizado no patrim\u00f4nio da pessoa jur\u00eddica para que os rendimentos de aluguel deste im\u00f3vel sejam tributados na EIRELI.<\/p>\n<p><em>Fonte:<\/em>\u00a0<strong>Editorial\u00a0<a href=\"http:\/\/www.itcnet.com.br\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ITC Consultoria<\/a><\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&nbsp; A RFB publicou no DOU de 28 de dezembro de 2020, a\u00a0Solu\u00e7\u00e3o de Consulta COSIT\u00a0n\u00ba 150\/2020 que trata sobre a tributa\u00e7\u00e3o incidente sobre rendimentos auferidos por empres\u00e1rio individual referentes a aluguel de im\u00f3vel pr\u00f3prio. Na presente Solu\u00e7\u00e3o de Consulta, a RFB esclarece que no caso de empresa individual, prevista no [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[],"amp_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2206"}],"collection":[{"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2206"}],"version-history":[{"count":1,"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2206\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2207,"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2206\/revisions\/2207"}],"wp:attachment":[{"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2206"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2206"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"http:\/\/www.dalconcontabilidade.cnt.br\/site\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2206"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}